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Kontakt: Tel.: 02293-1340 Immobilienagentur Pönitz
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„ Landhaus“
im Oberbergischen Land zu verkaufen. |
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Wir verkaufen
unser ca. 220 qm großes Einfamilienhaus in Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer, drei Bäder, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer , zwei Kellerräume und einen Speicher. Räume im Erdgeschoß (das Haus liegt am Hang, so dass die Keller-Etage nach vorn normaler Wohnraum ist: das Erdgeschoß) lassen sich als Einlieger- oder gewerblich genutzter Wohnbereich von den darüber liegenden Räumen trennen. Die Wohnräume sind ausge-stattet mit Cotto-Fliesen (Flure , Küche), hochwertigen Badezim-merfliesen im Landhausstil und massiven Holzböden in allen anderen Räumen. Im Wohnzimmer steht ein kleiner Kaminofen. Die Terrassen sind mit Bangkirai gebaut. Das Haus wurde 1994 erbaut – entsprechend ist das 1.568 qm große Grundstück schön „zugewachsen“. Es befindet sich am Ortsrand in Südhanglage. Geht man nach hinten aus dem „hundesicher“ eingezäunten Grundstück heraus, findet man Wiesen (u.a. eine Schlittenbahn-Wiese der Kinder der Nachbarschaft), Wanderwege und Wälder. Die Landschaft eignet sich wunderbar für Spaziergänge, Radtouren, Joggen .... Im Garten befinden sich – kinder-sicher eingezäunte – Garten-teiche, in denen z.Zt. Koi leben. Einer dieser Teiche grenzt direkt an die wintergartenähnlich überdachte „Küchenterasse“. Vor dem Wohnzimmer bietet ein großer Südbalkon einen wunder-schönen Blick über den Ort – und Gelegenheit zum ungestörten Son-nenbaden. Direkt unter diesem Balkon befinden sich zwei Abstell-plätze für Autos sowie ein Abstellraum für Fahrräder, Rasenmäher und ähnliches. Ein weiterer Abstell-raum für Gartengeräte oder Möbel ist direkt an die Küchen-terrasse angebaut. |
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Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Wir verkaufen, da wir in der glücklichen Situation sind, ein neues Haus bauen zu können, dass auf unsere Lebenssituation besser zugeschnitten ist. Nach einem Gutachten ist das Haus 355.000,-EUR wert - wir bieten es für 298.000,-EUR an zzgl. 3,57% Maklergebühr. Übersicht über die Ausstattung des Hauses:
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